大悦城凭借强大产业资源及成熟管理经验，在2023年实现总体营收为367.83亿元

一、业务

大悦城控股集团股份有限公司定位“城市运营与美好生活服务商”的战略方向，服务人民美好生活，服务城市和产业发展升级。经营业务包括购物中心、写字楼与产业地产、酒店与长租公寓，收入主要来源于租金收入、增值服务等。

从投资布局来看，新增土地储备主要位于南京、西安、上海，公司土地储备主要分布于京津冀、长三角、长江中游、粤港澳大湾区、成渝等核心都市圈。

2023年大悦城控股集团股份有限公司分地区经营情况

二、核心竞争力分析

1、多业态协同发展能力

业务范围覆盖住宅、商业、产业、写字楼、酒店、长租公寓等多元业态，使公司能满足多元化的市场需求，并具备较强的抗风险能力。

2、整合创新能力

随着中国经济迈向高质量发展，房地产行业转型升级、服务人民美好生活的诉求日益强烈。为适应新的发展需求，房企逐渐从单纯的开发向城市运营、服务延伸，从传统的住宅开发向商业地产、产业地产、长租公寓等新产品、新业态探索发展。

并且在巩固现有住宅与商业优势的基础上，公司整合优质资源，形成城市开发综合创新能力。

3、领先的商业运营能力

公司旗下大悦城地产是中国领先的商业地产开发企业。大悦城以18-35岁新兴中产阶级为主力市场，具有较强的运营能力和品牌影响力，受到优质客户青睐。

独创的“主题街区”商业模式，结合公司领先的大数据系统和长期运营经验，实现了精准招商、合理引导客群，捕捉运营需求，行业运营优势明显。

4、良好的品牌美誉度和影响力

公司聚焦住宅产品力提升，打磨“悦系”产品，满足购房者的住房需求，期间坚持“休憩、社交、生活、品位”定位，共同引领城市居民消费和生活方式升级，具备较高的品牌美誉度和影响力。

数据源自：贝哲斯根据公开资料整理