中国武夷是福建省最早“走出去”的外经龙头：2023上半年营收14.95亿元

一、主要业务

中国武夷实业股份有限公司业务以房地产开发、国际工程承包业务为核心，跨境电商、物业服务和创新投资等多元化业务协同发展。

单位：亿元

二、国际工程承包行业情况及公司地位

1、行业情况

我国企业在“一带一路”沿线国家新签承包工程合同额3301亿元人民币，同比下降2.5%，占同期我国对外承包工程新签合同额的50.3%；完成营业额 2777.2 亿元人民币，同比增长11.5%，占同期总额的56.7%。

中国武夷实业股份有限公司各地区营收明细（亿元）

2、公司所处行业地位

中国武夷形成“两主两辅一支撑”的多元发展、战略协同的新格局。积极融入“双循环”新发展格局，连续29年跻身ENR“全球最大250家国际承包商”，两次获评中国对外工程承包商会“社会责任领先型企业”，品牌形象进一步提升。

三、房地产行业情况及公司地位

1、行业情况

2023年房地产行业形势仍然严峻。房屋新开工面积49880万平方米，下降24.3%；房屋竣工面积33904万平方米，增长19.0%；商品房销售面积59515万平方米，下降5.3%；商品房销售额63092亿元，增长1.1%，其中住宅销售额增长3.7%。

2、公司地位

房地产业务分布在北京、南京、重庆、福建各地市、香港特别行政区以及及澳大利亚、肯尼亚等国家。创造出“武夷嘉园”“武夷花园”“武夷绿洲”“武夷名仕园”等知名楼盘品牌，荣获“金牌居住区”“交通安全社区”“最佳生态社区”等称号。

四、概述

2023上半年实现营业总收入14.95亿元，同比减少10.4%；归属于母公司所有者的净利润低至1.15亿元，同比减少822.87%；总资产为262.68亿元，同比增加14.68%，归属于上市公司股东的净资产为 49.53亿元，同比减少3.75%。

1、国际工程承包业务

实现国际工程承包业务营业收入5.26亿元，完成施工产值9.06亿元；完工项目3个，完工项目的合同总金额为3404.14万元；新签项目订单4个，合计订单金额5.56亿元。

2、房地产开发业务

营业收入为2.74亿元，较上年同期减少36.04%，完成投资额 23.49 亿元，竣工建筑面积 3.96万㎡，新开工面积33.79万㎡，销售面积8.71万㎡，销售金额27.75亿元，结转销售面积3.02 万㎡，结转销售收入2.67亿元。

五、主要业务模式

公司通过参加招投标取得国际工程项目，经营模式以施工总承包为主，部分采用EPC模式。项目主要经营管理和专业技术人员由国内派出，推进区域化和属地化经营。国际工程承包业务主要分布在肯尼亚、埃塞俄比亚、乌干达、坦桑尼亚等东非国家；菲律宾、巴布亚新几内亚、东帝汶等东南亚国家；以及巴布亚新几内亚、澳大利亚等大洋洲国家，比如在肯尼亚投资运营的建筑工业化研发生产基地和COLOHO建材仓储式超市，为公司提高国际工程承包业务的一体化、专业化、现代化管理水平，另外，其COLOHO建材仓储式超市，商场营业面积约22000平方米，经营的存量商品超过10000种。

数据源自：贝哲斯根据公开资料整理