华丽家族为客户提供“好房子、好服务”的品牌理念，在2023上半年营收达到0.43亿元

一、行业情况

市场方面，房地产市场整体表现先扬后抑，2023年一季度在积压需求集中释放以及前期政策效果显现等因素带动下，市场活跃度提升，特别是2023年2-3月，热点城市出现“小阳春”行情，但随着前期积压需求基本释放完毕，2023年二季度，市场活跃度逐渐减弱，未能延续回暖态势。

根据国家统计局信息，2023年1-6月，全国房地产开发投资58550亿元，同比下降7.9%；商品房销售面积59515万平方米，同比下降5.3%，其中住宅销售面积下降 2.8%；商品房销售额63092亿元，同比增长1.1%，其中住宅销售额增长3.7%。

并且在2023年上半年，苏州市商品住宅库存52324套，同比下降7.89%、环比下降23.72%，去清周期12.1个月，整体处于健康状态，遵义房地产市场住宅成交套数较往年有明显上涨。

二、业务

华丽家族股份有限公司现阶段的房地产开发业务主要分布在苏州和遵义两地。位于苏州的房地产项目主要为苏州太湖上景花园项目，该项目由公司全资子公司苏州华丽及苏州地福进行开发，分为高层住宅、独栋别墅、联排、公寓式住宅及商铺等类别。

单位：亿元

三、核心竞争力分析

公司是一家以住宅地产开发为核心业务，以建筑装饰和绿化环保等为配套的中小型房地产企业。期间成功打造了华丽家族浦东花园、华丽家族古北花园等沪上精品楼盘。最终实现营业收入0.43亿元，同比下降68.03%；归属于母公司股东的净利润-0.19亿元，同比下降120.52%，总资产44.78亿元，净资产36.95亿元。

此外，公司及子公司金叠房产合计持有厦门国际银行3.40%股权。厦门国际银行成立于1985年，总部位于厦门，在国内及港澳地区共设有140余家营业性机构网点，期间致力于打造成为“华侨金融优选银行”，并以金融服务为纽带，密切加强内地与港澳的经济金融联系，持续为金融对外开放、国内国际双循环、福建全方位高质量发展、粤港澳大湾区建设等重大战略贡献力量。

华丽家族股份有限公司财务数据明细（亿元）

数据源自：贝哲斯根据公开资料整理