海宁皮城作为全球唯一一个提供全产业链服务的皮革专业市场，2023年上半年总营收达5.47亿元

一、公司从事的主要业务

海宁中国皮革城股份有限公司主营皮革专业市场的开发、租赁和服务。三十年以来，公司通过不断整合皮革产业价值链的上下游，市场功能逐渐从批零交易单一的皮衣销售，延伸至面辅料供应、时尚创业园、厂房租赁、设计研发、时尚发布、时装批发、电商直播、融资担保等，在皮革制品设计、生产、营销和交易等各个环节，为商户提供一站式的全产业链服务。

二、核心竞争力分析

1、产业集聚优势

公司所处的海宁是中国皮革之都，海宁及周边地区集聚了3000多家皮革生产企业，是全球最大的皮革生产基地之一。同时，公司持续推进金融服务业务、健康产业项目和时装产业基地等创新业务建设和投资，不断拓展公司产业的广度和深度。

2、市场规模优势

公司凭借丰富的厂商客户资源、独特的商业模式、厂商直销的商品价格优势建立连锁市场，扩大企业规模。目前已建立江苏沭阳、辽宁佟二堡、河南郑州、四川成都、湖北武汉、黑龙江哈尔滨、山东济南等连锁市场。

同时在经济新形势新挑战下公司又积极调整提出“由重变轻”、“由内向外”的新策略，放眼具备市场开发潜力的区域市场以及国际市场，实现精准地推，健全完善品牌输出、产业联盟等新模式，开拓更为广阔的市场空间。

3、客户资源优势

海宁皮城成立以来，与业内企业建立了稳固的合作共赢关系。皮革行业以中小企业为主，自身实力较为有限，公司为企业的发展壮大提供了平台。在帮助企业盈利的同时，也培养了高忠诚度的商户，为公司开拓发展储备了充足的优质客户资源。

三、上半年公司经营情况

2023年上半年，海宁皮城实现营业总收入5.47亿元，同比下降2.38%。2023年上半年，受行业阶段性影响公司物业租赁及管理承压，健康医疗及金融服务业务增长较快，公司实现利润总额1.85亿元，同比下降29.05%；归属于上市公司股东的净利润1.10亿元，同比下降40.60%。

物业租赁及管理方面，物业租赁及管理实现收入2.76亿元，同比下降31.61%，主要原因是维护市场稳定，提振市场经营户信心、加快市场业态优化调整；商铺及配套物业销售方面,实现项目销售1.54亿元，同比增长269.66%；健康医疗业务方面，持续强化医疗服务质量，积极打造优质服务品牌，实现收入0.26亿元，同比增长50.27%；金融服务等相关业务实现收入0.85亿元，同比增长27.14%；产业供应链商贸业务自营销售减少，实现收入0.27亿元，同比下降19.23%。

数据来源：贝哲斯根据上市公司公开资料整理